1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.2%
堺市北区
39.8万円/㎡
前年比-1.9%
ディークラディア中百舌鳥
大阪府堺市北区長曽根町
/ なかもず駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 85.97㎡の場合
相場
4,471万円
52.0万円/㎡
2,945
3,962
4,979
5,996
AI査定結果
推定相場価格
4,471万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜4,979万円
46.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月5日
ディークラディア中百舌鳥
4,690万円（54.6万円/㎡）/ 8階 / 85.97㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,690万円 | 54.6万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 57.9万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 57.9万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 5,460万円 | 63.5万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 5,780万円 | 67.2万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 45.9万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,780万円 | 49.8万円 | 8階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 52.5万円 | 8階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,680万円 | 48.5万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,980万円 | 52.5万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 69.6万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 55.1万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 4,480万円 | 59.0万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 4,480万円 | 59.4万円 | 9階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,690万円 | 54.6万円 | 85.97㎡ | 4LD・K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレスタ三国ヶ丘センツィオ 堺市北区百舌鳥赤畑町一丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/24 | シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅1分 | 3,499万円 | 44.6万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/04 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,690万円 | 43.7万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/26 | ユニライフ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ケ丘駅6分 | 3,390万円 | 41.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 3,130万円 | 41.1万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クレアコート新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅9分 | 3,390万円 | 49.5万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレファシオ北花田 堺市北区船堂町一丁 | 北花田駅5分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/10 | ア・デイ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレアガーデン新金岡 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅2分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、堺市北区では1.9%下落しています。
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